|
Совет номер 1. Присматриваем
самый лучший участок земли.
Перед тем как заказать
проект коттеджа необходимо обратить Ваше внимание на участок.
Место расположения Вашего участка очень важно для вашего будущего
дома. Следует обязательно изучить рельеф местности и расположение
подземных вод. Также следует осмотреть территорию возле участка.
Возможно, что расположенный рядом бор может оказаться облезлой лесопосадкой
со свалкой. Вполне может случится, что маловидное серое здание окажется
постоянно работающим заводом по переработке мусора, деятельность
которого обязательно отразится на экологии близлежащих земельных
участков. Помешать приобретению участка земли могут самые разные
вещи. Например, расположенная вблизи свиноферма. Представьте хотя
бы на секунду, что оттуда подует ветер! Рядом с этим участком земли
не должно быть кладбища — довольно печальный пейзаж. Нужно обратить
Ваше внимание на присутствие линий высоковольтных передач, газа,
и воды. Большое значение в выборе участка земли имеет наличие трассы.
Кто захочет ехать в своей новой машине по загородным кочкам или
по заснеженным просёлочным дорогам. Перед приобретением выбранного
вами участка следует пообщаться с людьми из соседних домов. В коттеджных
поселках этот факт, играет важную роль. Вряд ли, вы обрадуетесь,
если, уже построив дом, обнаружите, что соседи — семейка Адамс.
Совет номер 2. Планировка участка земли.
Для того чтобы выгодно
использовать определённый приусадебный участок, его нужно поделить
на 3 части. В 1-ой зоне разместите дом. В зоне, расположенной с
задней стороны коттеджа, лучше построить хоз постройки. Третью зону
можно сделать произведением искусства. Третья часть — это сад, теннисный
корт, клумбы и многое другое.
Совет номер 3. Размещение дома на этом земельном участке.
Дом на любом приусадебном
участке лучше расположить в шести - десяти метрах от забора. Данное
расстояние даёт возможность защитить жилой дом от шума с улицы и
пыли зелеными насаждениями, одновременно сохраняя видимость улицы.
При ширине участка (15-20 метров) жилой дом лучше всего расположить
в боковой части участка. В этом случае, можно использовать земельный
участок наиболее эффективно, открыть пространство перед Вашим домом.
Планирование земельного участка зависит и от состава хозяйственных
построек. По методу расположения хозяйственные постройки могут быть
как отдельно расположенные, так и сблокированные с коттеджем. Во
втором случае Вы экономите деньги на строительных материалах.
Совет номер 4. Где заказать проект коттеджа.
Выбрать более подходящий
проект, Вам поможет проектировщик. Однако, процесс поиска образа
дома мечты может затянуться на пару месяцев. Действительно, не так
легко пояснить «на пальцах» ваше представление о дизайне дома вашей
мечты, особенно если оно до конца не сформировано. Если же Вы намерены
приступить к строительству коттеджа в самое ближайшее время и не
упустить «сезон», лучше выбрать проект по каталогу. Еще 1 важный
аргумент в пользу приобретения проекта по каталогу — это цена готового
проекта коттеджа. Он значительно дешевле, к тому же в приглянувшейся
проект дома вы сможете внести изменения и приступить
к строительству коттеджа уже через пару дней.
Совет № пять. Ищем стройматериалы для стен.
Стены Вашего коттеджа
могут быть из кирпичей, бетона, камня и дерева. Поэтому прежде чем
выбрать проект, нужно знать о плюсах и недостатках определённых
строительных материалов для стен. Помимо внешних отличий, у каждого
из них есть разные функциональные особенности. Например, кирпичи
— прочный и долговечный строительный материал. Стена из кирпича
толщиной 25 сантиметров (длина одного кирпича) может нести любую
равно распределенную нагрузку, в том числе и от железобетонных перекрытий.
Срок службы этих стен при надежном фундаменте и правильно выполненной
кладке практически неограничен. Вместе с тем, по своим термозащитным
качествам кирпич немного уступает иным материалам. При температуре
наружного воздуха минус тридцать, стена из полнотелого кирпича должна
быть не менее чем шестьдесят четыре см (2,5 кирпича), в то время,
как стены из дерева и бруса могут быть 16-18 см.
Стены из легких бетонных
смесей имеют те же функциональные возможности, что и кирпичные стены.
Стены из камня в наших природных условиях непригодны, так как высокая
термопроводность природного камня вулканического происхождения требует
широких стен (90 - 100 см) и очень дорогостоящей работы работников.
Деревянные, брусчатые и рубленные стены по санитарным нормам являются
наиболее удобные. К недостаткам относятся малая огнестойкость так
же осадочная деформация первые 1,5-2 года. Тем не менее, при защите
кладки от сырости и огня современными жидкостями, дерево — практически
вечный стройматериал для коттеджей и к тому же не требует сложного
фундамента.
Совет шестой. Экономим на проекте.
Присматривая проект,
необходимо знать формулу архитектуры, найденную еще в древности:
функциональность, прочность, красота.
Понравившейся проект
дома, конечно же, должен быть экономичен. Обратите Ваше внимание,
чтобы в плане Вашего дома было не очень много проходов и коридоров.
Если коридоры занимают не малую часть площади дома, то на жилые
комнаты останется очень мало площади. Это относится и к подсобкам,
постирочным, топочным. Поэтому одним из главных показателей экономичности
проекта дома является именно отношение жилых зон к подсобным. Перед
покупкой проекта нового дома желательно оценить его со стороны предстоящих
вложений на отопление Вашего дома. Чем меньше площадь наружных конструкций,
тем меньше теплопотерь. Это же относится и к оконным проемам. Экономия
становится больше от расположения вашего дома на южной стороне земельного
участка, от маленькой площади окон, от типа конструкции стен. Поэтому
ещё до начала строительства нового коттеджа требуется предусмотреть
утепление оконных проёмов и дверей, кровельных конструкций и перекрытий.
|
